洪洞县人民政府办公室

关于印发《洪洞经济技术开发区安评项目拆迁工作实施方案》的通知

洪政办发〔2021〕73号

明姜镇人民政府、洪洞经济技术开发区、各相关职能部门：

《洪洞经济技术开发区安评项目拆迁工作实施方案》已经县政府同意，现印发给你们，请遵照执行。

洪洞县人民政府办公室       

2021年7月14日          

（此件公开发布）

洪洞经济技术开发区安评项目拆迁工作

实施方案

为加快推进洪洞经济技术开发区安评项目建设，顺利实施明姜镇东太吉村、后河头村、南社村的拆迁工作，制定本工作方案。

一、拆迁对象

拆迁对象为有房屋及地面附着物等固定资产的人，涉及明姜镇东太吉村24户、后河头2户、南社村1户。依法归属集体的道路、河渠、电力基础设施等，经认定后，资产归集体所有。

二、拆迁补偿标准

参照辛村镇、甘亭镇征地拆迁补偿标准，结合本地实际，制定《洪洞经济技术开发区安评项目房屋及地面附着物补偿标准》。

三、拆迁补偿和安置

(一)拆迁补偿原则

拆迁房屋占用的土地归村集体所有，地面建筑物及其他附着物实行货币补偿。

(二)拆迁补偿细则

1、地面附着物及房屋拆迁补偿，根根《洪洞经济技术开发区安评项目房屋及地面附着物补偿标准》进行补偿；

2、地基实行货币化补偿，每户宅院200平米以内补偿40000元，超出部分每平米补偿76元；

3、拆除房屋户搬迁补助费（不含设施用房）为每平米15元；

4、拆除房屋户临时安置补助费（不含设施用房），一次性补偿6个月，标准为10元／月／平米。

(三)拆除房产权属、权属人数、面积规格数量及评估价值认定

1、拆除房屋权属及房屋权属人员认定，由支村两委组织的工作组人员认定被拆除房屋权属、身份证号；

2、拆除户房屋面积、附着物及规格数量认定，由评估公司、洪洞经济技术开发区、镇拆迁工作组、村拆迁工作组和户主进行实地测量、登记上表，五方面人员签字认定，并存档；

3、补偿金额由评估公司按照《洪洞经济技术开发区安评项目房屋及地面附着物补偿标准》进行测算；

4、补偿标准未列入的项目，由评估公司市场询价予以评估。

(四)拆除办法及补偿款发放

1、拆除房屋户自行搬迁完房内物品，签订《拆迁补偿协议》，然后由专业拆除人员进场拆除，安全责任由专业拆除人员负责。如房屋户自行拆除，安全责任自负；

2、房屋所有人提供银行卡号、身份证号，完成拆迁后打款到户。

四、工作要求

(一)深入宣传发动。拆迁工作人员要以教育疏导为原则，认真做好搬迁宣传和政策解释工作，耐心细致地把政策讲透，帮助解决搬迁人的实际困难，确保拆迁工作顺利实施。

(二)加强协调配合。各部门工作人员要加强协调配合，加班加点赶时间、赶进度，确保拆迁工作有序、顺利进行。为确保安全，拆迁工作开始后，电力、水利、住建等相关部门要配合拆迁工作组适时对拆迁户进行断电、断水、断气。

(三)严格依法办事。要严肃工作纪律，严格执行拆迁标准，坚持“一碗水端平，一把尺子量到底”的工作原则，做到公平、公正、公开，切实维护好群众利益；对不按规定要求搬迁或借机煽动蛊惑群众闹事、干扰破坏搬迁工作的，依法查处，严厉打击。拆迁工作结束后，要对此次安评拆迁进行专项审计。