洪洞县自然资源局根据《中华人民共和国城乡规划法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规规定，组织召开了洪洞县河西新区核心区C-05-02、04、07、10地块、城东H-04-01、02地块、甘亭镇镇区铁路以西片区（TX片区）TX-14、TX-15地块调整论证报告审查会，与会专家经过认真讨论、审议，一致认为本次控规调整可行，调整理由充分，同意调整。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十八条规定，现将调整后的规划进行公示，公开征求广大居民及社会各界意见。

公示时间：30个工作日

公示期限：2023年12月25日至2024年2月4日

一、河西新区核心区C-05-02、04、07、10地块

用地位置：调整地块位于规划乾峰大街以南，洪达路以西，洪达路以北，规划洪运路以东。

调整面积：12.79公顷

调整理由：拟调整用地位于河西新区核心区东西城市发展轴线与南北城市发展轴线交汇处，是县城发展的中心节点，现行控规中地块用地指标不能有效指导地块的建设。结合《洪洞县国土空间总体规划（2021-2035）》确定的开发强度分区，为进一步提高县城土地的经济产出能力，需要按照新区发展的需求对其进行调整。

调整内容：地块指标

二、城东H-04-01、02地块

用地位置：调整地块位于洪洞县东城片区，飞虹街北侧。

用地面积：1.58公顷

调整原因：落实空间规划布局，促进规划实施；统筹土地资源，盘活存量用地，促进土地高效利用，促进洪洞县城区发展，推动老城区疏解提质；改善城市风貌，提升人居环境品质。

调整内容：地块边界、用地性质、地块指标

三、甘亭镇镇区铁路以西片区（TX片区） TX-14、TX-15地块

用地位置：南至英皇大道、东至规划庙前西路、北至规划羊狮北街、西至滨河东路东侧绿带。

用地面积：44.756公顷

调整理由：原规划英皇大道北侧的银行、酒店等商业金融用地，由于该区域商业用地需求度较低，目前还处于闲置状态，未来以商业用地开发的可能性较低，为合理利用现有土地资源，促进乡村产业发展，需要按照甘亭镇发展的需求对其用地性质进行调整；英皇大道项目的建设改善区域交通条件同时，也改变了区域路网，使得现行控规无法有效发挥管控作用，需对英皇大道项目所涉地块进行调整。

调整内容：地块边界、用地性质、地块指标

四、示意图

1.洪洞县河西新区核心区C-05-02，04，07，10地块控制性详细规划调整.jpg

2.洪洞县城东H-04-01、02地块控制性详细规划调整.jpg

3.洪洞县甘亭镇镇区铁路以西片区(TX片区)TX-14、TX-15地块控制性详细规划调整.jpg

附注：

1、该图仅为示意图，只涉及调整内容的表述，方案以最后审批为准。

2、凡对以上公示内容有意见者，请在公示之日起30个工作日内向洪洞县自然资源局提出书面意见或将意见发送至电子邮箱。

咨询电话：0357-6250126

邮    箱：79711459@qq.com

洪洞县自然资源局     

2023年12月25日