《洪洞大槐树寻根祭祖园景区（二期）北部地块控制性详细规划》已编制完成并通过评审。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制管理办法》有关规定，现对《洪洞大槐树寻根祭祖园景区（二期）北部地块控制性详细规划》进行公示，公开征求广大市民及社会各界意见。

公示时间：30个工作日

公示期限：2021年10月18日至2021年11月26日

一、规划范围

洪洞大槐树寻根祭祖园景区（二期）位于山西省临汾市洪洞县老城区西北部，以大槐树寻根祭祖园为核心，向南北两个方向扩展延伸。其中，北部地块地处大槐树寻根祭祖园景区核心区北侧，规划范围东至南同蒲铁路西15米、西至滨河东路、南至恒富大街、北至漠河南，总规划面积为11.78公顷（约176.7亩）。

二、总体定位

规划北部地块主要作为大槐树寻根祭祖园景区文化传承与活态展示区，打造大明风情园，以演艺为龙头引领，创新文化传承体验方式，通过演艺、研学、体验、配套打造核心引爆点，形成大槐树文旅新名片。

三、空间结构

规划洪洞大槐树寻根祭祖园景区（二期）北部地块形成“一心、一轴、四区”的空间结构。

一心：即文化休闲核心，打造以文化演艺为引领的核心节点。

一轴：即“家”“根”文化展示轴，延续大槐树寻根祭祖园核心景区展示轴线，形成文化、景观、功能联动发展的文化展示轴线，实现“根”文化、“家”文化的文脉绵延。

四区：综合服务区、文化演艺区、商业配套区、研学体验区。

四、功能分区

（1）综合服务区——依托停车场、集散广场、游客服务站等配套设施，承担景区旅游集散、信息咨询、综合服务、智慧管理等功能。

（2）文化演艺区——以文化演艺和实景演绎为龙头引领，创新文化传承体验方式，打造核心引爆点。

（3）商业配套区——以商业购物、餐饮住宿、民宿体验为主要功能，汇聚美食小吃、特色文创、民俗休闲、特色民宿等文旅新业态。

（4）研学体验区——以文化体验、研学实践为主要功能，围绕“寻根祭祖”传统文化，重点突出祭祖文化传承、亲子游乐活动和青少年研学教育项目。

五、用地布局

规划范围内城乡用地总面积为11.78公顷，全部为城市建设用地，包括商业服务业设施用地（B）、绿地与广场用地（G），共计两大类。各项用地规划构成和指标详见附表《城乡用地规划汇总表》。

规划商业服务业设施用地11.33公顷，占城市建设用地的96.18%。以商业用地为主，重点打造满足景区配套需求的商业、休闲、文化等功能。

规划绿地与广场用地0.45公顷，占城市建设用地的3.82%。以防护绿地为主。

附表

城乡用地规划汇总表

城市建设用地规划平衡表

附图

1.功能结构规划图

2.土地利用规划图

3.地块规划图则

 附注：

1、附图为示意图，只涉及修改内容的表述，方案以最后审批为准。

2、对以上公示内容有意见者，请在公示期满前向洪洞县自然资源局提出书面意见或将意见发送至邮箱。

地址：洪洞县自然资源局

电话：0357-6250126

邮箱：79711459@qq.com

洪洞县自然资源局

2021年10月18日